Minha Casa, Minha Vida corresponde a 85,1% dos lançamentos residenciais na região de Sorocaba

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) representou 85,1% dos lançamentos de imóveis residenciais na região de Sorocaba no segundo trimestre de 2026, com 2.087 das 2.451 unidades lançadas no período, de acordo com dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) do interior de São Paulo, divulgada pelo Secovi-SP em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.

A relevância do programa habitacional para o mercado imobiliário também se reflete no cenário nacional. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o MCMV respondeu por 58% das unidades residenciais lançadas no Brasil no segundo trimestre de 2026, totalizando 62.129 unidades. No Sudeste, a participação chegou a 66%.

Além de impulsionar os lançamentos, no primeiro semestre de 2026, o programa atingiu o recorde no volume de crédito habitacional para o período. Segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), com base em dados do Portal do FGTS, da Caixa Econômica Federal, foram movimentados R$ 79,4 bilhões em financiamentos pelo MCMV no Brasil, alta de 29% em relação ao mesmo período de 2025.

Sorocaba também se destacou no ranking nacional de contratações de crédito pelo programa. A cidade registrou R$ 699 milhões em financiamentos nos primeiros seis meses do ano, ocupando a 10ª posição entre as cidades brasileiras. Entre os municípios que não são capitais, ficou em segundo lugar, atrás apenas de Águas Lindas de Goiás, que contabilizou R$ 729 milhões.

Grupo Planeta amplia atuação no segmento 

A participação do MCMV no mercado imobiliário também se reflete na atuação de incorporadoras locais. Em Sorocaba, um exemplo é o Reserva Lobato, do Grupo Planeta, localizado na Zona Oeste da cidade e destinado a famílias da faixa 3 do programa habitacional federal.

Lançado em maio de 2026, o empreendimento teve as obras iniciadas em outubro. O Reserva Lobato é o quarto lançamento da Access, marca do Grupo Planeta criada em 2023 e voltada a empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida.

“O mercado imobiliário está passando por uma transformação importante, com mudanças no perfil da demanda e na capacidade de compra das famílias. O desafio das incorporadoras é exatamente acompanhar esse movimento, compreender as necessidades de cada público e desenvolver produtos compatíveis com sua realidade financeira, sem abrir mão da qualidade, da localização e da funcionalidade dos imóveis”, afirma o diretor de Clientes e Mercado do Grupo Planeta, Ricardo Rocha.

Ele completa, ainda, que o compromisso da marca é contribuir com o desenvolvimento urbano de Sorocaba, gerando empregos e fortalecendo toda a cadeia produtiva. “O Reserva Lobato é um exemplo dessa nova realidade e chega para ampliar as oportunidades de quem sonha com a casa própria em uma região valorizada e com infraestrutura completa”, finaliza.

Reserva Lobato

Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o Reserva Lobato foi lançado em maio de 2026, e possui unidades a partir de R$ 303 mil. O empreendimento conta com 357 apartamentos distribuídos em três torres, com seis unidades por andar e dois elevadores em cada bloco.

Com área construída de mais de 24 mil metros quadrados, o projeto terá um clube entregue equipado e decorado, com piscinas adulto e infantil, salão de festas, minimarket, quadra recreativa, espaço kids, dois quiosques com churrasqueira, salão de jogos, coworking, academia, playground e pet garden.

Entre os diferenciais estão opções de apartamentos com suítes, vagas cobertas e planta garden, pisos e metais já inclusos e varanda em todas as unidades. O projeto arquitetônico, assinado pela A3 Arquitetos, contempla soluções voltadas à comodidade e à segurança, como controle de acesso, portaria 24 horas e acessos individuais de moradores e prestadores de serviços com clausura.

O empreendimento também contará com soluções sustentáveis, como sistema de reúso da água da chuva para a limpeza das áreas comuns, mecanismo de fluxo duplo de descarga para uso consciente da água e aproveitamento de energia solar fotovoltaica para abastecimento parcial das áreas de convivência. O showroom fica na Avenida General Carneiro, 2.445, em frente ao Habib's.